愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
1.0%
大西町星浦甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６
アクセス
大西駅から2,300m
前面道路
45m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-42 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大西 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の地価動向
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2019年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2015年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2014年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2011年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2010年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2009年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2008年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2007年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2006年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2005年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2004年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2003年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2002年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は大西駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市大西町大井浜１５４番８ | 1.3km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.4% | 大西駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県今治市大西町新町甲３７３番外１筆 | 2.2km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -0.7% | 大西駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市大西町九王甲１９０７番３１ | 2.4km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 大西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１ | 2.6km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -1.2% | 大西駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市宅間字町田甲８２５番４ | 3.7km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -3.1% | 大西駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。