愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 今治-42

大西町星浦甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,000円/㎡は、今治市の平均（約26,698円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。今治市内57地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19000円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６

アクセス

大西駅から2,300m

前面道路

4.5m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	19000円/㎡
標準地・基準地コード	今治-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大西
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の地価動向

愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2025年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2023年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2022年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2021年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2020年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2016年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-2.2%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-8.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2011年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-3.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2008年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-1.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2003年

-1.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2002年

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６周辺のエリア概要

最寄り駅は大西駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市大西町大井浜１５４番８	1.3km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.0%	大西駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
愛媛県今治市大西町新町甲３７３番外１筆	2.2km	28,400円/㎡	93,900円/坪	0.0%	大西駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市大西町九王甲１９０７番３１	2.4km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.4%	大西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１	2.6km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.9%	大西駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市菊間町佐方２９４番	2.7km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	伊予亀岡駅(600m)	住宅地	住宅	詳細