愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４の公示地価
愛媛県伊予市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,600円/㎡
坪単価:
183,800円/坪
変動率:
0.3%
下吾川字北野の地価は伊予市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,600円/㎡は、伊予市の平均（約54,857円/㎡）とほぼ同水準です。伊予市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４
アクセス
鳥ノ木駅から260m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊予-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥ノ木 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の建売住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４の地価動向
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,600円/㎡（坪単価183,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2025年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2024年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2023年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2022年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2021年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2020年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2019年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2016年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2015年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2014年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥ノ木駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはフレッシュバリュー 伊予店（スーパーマーケット・約442m）です。
周辺施設情報（半径500m）
フレッシュバリュー 伊予店
スーパーマーケット • 442m
とりのき保育所
幼稚園 • 250m
伊予消防等事務組合伊予消防署
消防署 • 322m
伊予消防等事務組合消防本部
消防署 • 331m
伊予警察署
警察署・交番 • 341m
鳥ノ木団地簡易郵便局
郵便局 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県伊予市下吾川字馬塚９４３番３ | 333m | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | -0.8% | 鳥ノ木駅(650m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字安広８０３番２７ | 1.1km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.6% | 郡中駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市米湊字安広７４８番２ | 1.1km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.0% | 伊予市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市灘町字西１４４番１ | 1.1km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -1.9% | 郡中駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県伊予市下三谷字中小路１４３１番４ | 1.2km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.7% | 伊予横田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４の地価公示価格 よくある質問
愛媛県伊予市下吾川字北野４８３番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。