愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番の基準地価
愛媛県鬼北町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,200円/㎡
坪単価:
33,700円/坪
変動率:
1.9%
大字下鍵山の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,200円/㎡は、北宇和郡の平均（約12,457円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。北宇和郡内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10200円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番
アクセス
出目駅から21,000m
前面道路
60m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鬼北-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出目 |
| 駅からの距離 | 21,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番の地価動向
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,200円/㎡（坪単価33,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2019年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2016年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2015年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2014年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は出目駅（21,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番 | 150m | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -2.1% | 出目駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字父野川下１２９１番 | 2.5km | 3,210円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 出目駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番 | 5.9km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -1.8% | 出目駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆 | 10.2km | 3,290円/㎡ | 10,900円/坪 | -0.9% | 大内駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆 | 14.2km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.3% | 近永駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番の基準地価 よくある質問
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。