愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番の基準地価

愛媛県鬼北町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 鬼北5-2

大字下鍵山の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、北宇和郡の平均（約12,277円/㎡）の約1.1倍です。北宇和郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番

アクセス

出目駅から21,000m

前面道路

7.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	鬼北5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出目
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　7.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番の地価動向

愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2022年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2018年

-3.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-5.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

-6.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-4.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-12.7%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2011年

-4.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2010年

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2009年

-3.9%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2008年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2007年

-4.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2006年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2005年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2003年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2002年

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番周辺のエリア概要

最寄り駅は出目駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番	150m	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.0%	出目駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字父野川下１２９１番	2.4km	3,180円/㎡	10,500円/坪	-0.9%	出目駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番	5.8km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-1.8%	出目駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆	10.1km	3,260円/㎡	10,800円/坪	-0.9%	大内駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆	14.1km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.3%	近永駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細