愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の基準地価は30,800円/㎡（坪単価約101,800円/坪）です。前年比は-1.3%です。

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近永駅で、220mです。

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の基準地価

愛媛県鬼北町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,800円/㎡

坪単価:

101,800円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 鬼北5-1

大字近永の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,800円/㎡は、北宇和郡の平均（約12,457円/㎡）の約2.5倍です。北宇和郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

30800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆

アクセス

近永駅から220m

前面道路

60m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	30800円/㎡
標準地・基準地コード	鬼北5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近永
駅からの距離	220m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　6.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の地価動向

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2024年

-1.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2022年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-2.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2017年

-3.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2016年

-3.7%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2015年

-3.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-10.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011年

-3.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2010年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-4.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-6.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-7.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-4.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2002年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は近永駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番	220m	20,300円/㎡	67,100円/坪	-1.0%	近永駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆	6.4km	3,290円/㎡	10,900円/坪	-0.9%	大内駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番	8.4km	5,600円/㎡	18,500円/坪	-1.8%	出目駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番	14.1km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-2.1%	出目駅(21,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番	14.2km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	出目駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細