愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の基準地価
愛媛県鬼北町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
1.0%
大字近永の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、北宇和郡の平均（約12,457円/㎡）の約1.6倍です。北宇和郡内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番
アクセス
近永駅から260m
前面道路
55m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鬼北-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近永 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の地価動向
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2018年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2015年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2014年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2011年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2010年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2009年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2008年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2007年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2006年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2005年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2004年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2003年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2002年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は近永駅（260m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆 | 220m | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.3% | 近永駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆 | 6.6km | 3,290円/㎡ | 10,900円/坪 | -0.9% | 大内駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番 | 8.6km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -1.8% | 出目駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番 | 14.3km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -2.1% | 出目駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番 | 14.4km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.9% | 出目駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の基準地価 よくある質問
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。