愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の基準地価

愛媛県鬼北町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,100円/㎡

坪単価:

66,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 鬼北-1

大字近永の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,100円/㎡は、北宇和郡の平均（約12,277円/㎡）の約1.6倍です。北宇和郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番

アクセス

近永駅から260m

前面道路

5.5m

面積

139㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20100円/㎡
標準地・基準地コード	鬼北-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近永
駅からの距離	260m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　5.5m　町道
側道種別	三方路
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の地価動向

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2025年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2023年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2020年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2019年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2018年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

-3.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2016年

-2.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2015年

-2.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-7.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2011年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-3.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-5.5%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2007年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-3.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-3.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2003年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2002年

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１３２９番周辺のエリア概要

最寄り駅は近永駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字近永１００３番外１筆	220m	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.3%	近永駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字生田２７番３外１筆	6.6km	3,260円/㎡	10,800円/坪	-0.9%	大内駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番	8.6km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-1.8%	出目駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４８３番	14.3km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-2.2%	出目駅(21,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県北宇和郡鬼北町大字下鍵山４１３番	14.4km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.0%	出目駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細