愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆の基準地価
愛媛県久万高原町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,540円/㎡
坪単価:
24,900円/坪
変動率:
2.3%
上黒岩の地価は上浮穴郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,540円/㎡は、上浮穴郡の平均（約213,773円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。上浮穴郡内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7540円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆
アクセス
いよ立花駅から40,000m
前面道路
125m
面積
262㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7540円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久万高原5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 40,000m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆の地価動向
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,540円/㎡（坪単価24,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,540円/㎡（坪単価24,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,540 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2024年
¥7,720 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2023年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2022年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2021年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2020年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2019年
¥8,720 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2018年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2017年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2016年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2015年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2014年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（40,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町有枝２９６５番１ | 3.3km | 3,630円/㎡ | 12,000円/坪 | -0.8% | いよ立花駅(37,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１ | 3.5km | 5,210円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.5% | いよ立花駅(45,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町露峰甲１４５３番３ | 7.1km | 3,070円/㎡ | 10,100円/坪 | -1.0% | 内子駅(34,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻甲２５８番 | 7.2km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | いよ立花駅(30,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川甲３１８番２ | 7.8km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% | いよ立花駅(32,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。