愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１の基準地価
愛媛県久万高原町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,210円/㎡
坪単価:
17,200円/坪
変動率:
1.5%
東川の地価は上浮穴郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,210円/㎡は、上浮穴郡の平均（約213,773円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。上浮穴郡内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5210円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１
アクセス
いよ立花駅から45,000m
前面道路
105m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5210円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久万高原-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 45,000m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 10.5m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１の地価動向
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,210円/㎡（坪単価17,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,210円/㎡（坪単価17,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,210 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2024年
¥5,290 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2023年
¥5,370 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2022年
¥5,460 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2021年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2020年
¥5,640 /㎡
坪単価: 18,600円/坪
2019年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2018年
¥5,860 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2017年
¥5,970 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2016年
¥6,180 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
2015年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2014年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2011年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2010年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2009年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2008年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2007年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2006年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2005年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2004年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2003年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2002年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（45,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆 | 3.5km | 7,540円/㎡ | 24,900円/坪 | -2.3% | いよ立花駅(40,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町有枝２９６５番１ | 5.8km | 3,630円/㎡ | 12,000円/坪 | -0.8% | いよ立花駅(37,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町渋草１９９３番外１筆 | 6.9km | 4,620円/㎡ | 15,300円/坪 | -1.9% | いよ立花駅(56,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川甲３１８番２ | 8.1km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% | いよ立花駅(32,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻甲２５８番 | 9.0km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | いよ立花駅(30,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１の基準地価 よくある質問
愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。