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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛媛県久万高原町 公示地価平均は 18,100円/㎡（坪 59,800円、前年比 -2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
久万高原町の地価公示価格の注目地点
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久万高原町の年間地価公示価格推移
久万高原町の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
久万高原町の地価動向
愛媛県久万高原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 前年比-2.1%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。 下落トレンドが20年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.31%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,100 /㎡
坪単価 59,800円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥18,533 /㎡
坪単価 61,300円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥18,933 /㎡
坪単価 62,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥19,367 /㎡
坪単価 64,000円/坪
地点数: 3箇所
久万高原町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -2.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,501円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,533円/㎡ | 61,300円/坪 | -2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 6,639円/㎡ | 21,900円/坪 | -1.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,933円/㎡ | 62,600円/坪 | -2.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 6,778円/㎡ | 22,400円/坪 | -1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,367円/㎡ | 64,000円/坪 | -2.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 6,921円/㎡ | 22,900円/坪 | -1.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
久万高原町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町久万４６２番 | 14,800円/㎡ | -2.6% | 商業地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５ | 12,300円/㎡ | -2.4% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻甲２５８番 | 10,900円/㎡ | -2.7% | 工業地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町上黒岩２９３４番１外１筆 | 7,540円/㎡ | -2.3% | 商業地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川甲３１８番２ | 7,300円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町東川９８番１ | 5,210円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町渋草１９９３番外１筆 | 4,620円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町有枝２９６５番１ | 3,630円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町露峰甲１４５３番３ | 3,070円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町中津字久主４６２５番１ | 2,120円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
久万高原町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
久万高原町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・5件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約84.9%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,100円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,533円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 18,933円/㎡ | 2,860円/㎡ | -84.9% |
| 2023年 | 19,367円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 19,800円/㎡ | 9,870円/㎡ | -50.2% |
| 2021年 | 20,233円/㎡ | 9,120円/㎡ | -54.9% |
| 2020年 | 20,667円/㎡ | 4,550円/㎡ | -78% |
| 2019年 | 21,133円/㎡ | 1,970円/㎡ | -90.7% |
| 2018年 | 21,633円/㎡ | 9,230円/㎡ | -57.3% |
| 2017年 | 22,333円/㎡ | 9,520円/㎡ | -57.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
久万高原町の地価公示価格マップ
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久万高原町の公示地価に関するよくある質問
久万高原町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町久万２６７番１ | 32,200 | 106,400円/坪 | 16,100 | -2.7% | いよ立花駅（約28.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町久万１４５１番２ | 12,700 | 42,000円/坪 | 12,700 | -1.6% | いよ立花駅（約29.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛媛県上浮穴郡久万高原町東明神甲１０９０番１ | 9,400 | 31,100円/坪 | 4,700 | -2.1% | いよ立花駅（約25.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
久万高原町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
久万高原町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
久万高原町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。