愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の基準地価は12,300円/㎡（坪単価約40,700円/坪）です。前年比は-2.4%です。

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいよ立花駅で、28,000mです。

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の基準地価

愛媛県久万高原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 久万高原-1

菅生の地価は上浮穴郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、上浮穴郡の平均（約213,773円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。上浮穴郡内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５

アクセス

いよ立花駅から28,000m

前面道路

40m

面積

295㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	久万高原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いよ立花
駅からの距離	28,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の地価動向

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.40%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2021年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2018年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2016年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-7.5%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2011年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2010年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2009年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2008年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-5.8%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2006年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2005年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2004年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2003年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2002年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

愛媛県上浮穴郡久万高原町菅生２番耕地１４００番５周辺のエリア概要

最寄り駅はいよ立花駅（28,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県上浮穴郡久万高原町久万４６２番	282m	14,800円/㎡	48,900円/坪	-2.6%	いよ立花駅(28,000m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県上浮穴郡久万高原町上野尻甲２５８番	1.8km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-2.7%	いよ立花駅(30,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川甲３１８番２	2.5km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-1.4%	いよ立花駅(32,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県上浮穴郡久万高原町露峰甲１４５３番３	5.1km	3,070円/㎡	10,100円/坪	-1.0%	内子駅(34,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県上浮穴郡久万高原町有枝２９６５番１	5.3km	3,630円/㎡	12,000円/坪	-0.8%	いよ立花駅(37,000m)	住宅地	住宅	詳細