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松山市の年間地価公示価格推移
松山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
松山市の地価動向
愛媛県松山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90266円/㎡（坪単価298,400円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の277,825円/㎡（坪単価918,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の90,266円/㎡（坪単価298,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.52%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.52%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥90,266 /㎡
坪単価 298,400円/坪
地点数: 63箇所
2024年（令和6年）
¥130,582 /㎡
坪単価 431,700円/坪
地点数: 87箇所
2023年（令和5年）
¥121,714 /㎡
坪単価 402,400円/坪
地点数: 83箇所
2022年（令和4年）
¥118,749 /㎡
坪単価 392,600円/坪
地点数: 81箇所
松山市の地価公示価格マップ
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松山市の地価公示価格に関するよくある質問
松山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市宮田町１８６番４外 | 240,000 | 793,400円/坪 | 2.1% | 商業地 | 宮田町駅（130m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市千舟町８丁目６７番１５外 | 175,000 | 578,500円/坪 | 0.6% | 商業地 | 大手町駅（420m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市古川北１丁目１０２番１外 | 164,000 | 542,100円/坪 | 0.6% | 商業地 | 市坪駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市柳井町１丁目９番７ | 156,000 | 515,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 石手川公園駅（380m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 0.6% | 商業地 | いよ立花駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市味酒町２丁目３番３０ | 151,000 | 499,200円/坪 | 0.7% | 商業地 | 大手町駅（350m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２ | 149,000 | 492,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 松山駅（380m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市中村２丁目３０番７ | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | いよ立花駅（1,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市東石井２丁目３２４番１外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | いよ立花駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松５丁目１２１番１９ | 131,000 | 433,100円/坪 | 0.8% | 商業地 | 福音寺駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市久万ノ台１８２番１外 | 126,000 | 416,500円/坪 | 0.8% | 商業地 | 衣山駅（850m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市辻町２７２番６ | 124,000 | 409,900円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 宮田町駅（410m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市六軒家町１０４２番 | 119,000 | 393,400円/坪 | 0.8% | 商業地 | 萱町六丁目駅（520m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市古川北２丁目２１１番３ | 117,000 | 386,800円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 市坪駅（1,800m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３ | 117,000 | 386,800円/坪 | 0.9% | 商業地 | 土橋駅（430m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北斎院町６４３番１ | 114,000 | 376,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 松山駅（2,800m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市余戸東１丁目４００番１ | 110,000 | 363,600円/坪 | 0.9% | 商業地 | 余戸駅（780m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市居相６丁目２３０番３０ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 市坪駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市保免西１丁目５２１番１外 | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 商業地 | 土居田駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１ | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 衣山駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町４８５番１外 | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 久米駅（980m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市中央１丁目３９１番３ | 106,000 | 350,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 本町六丁目駅（700m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市井門町４５４番１外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | いよ立花駅（3,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市空港通１丁目３３５番２ | 106,000 | 350,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 土居田駅（650m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６ | 103,000 | 340,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松山市駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南久米町２２６番１外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 久米駅（220m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３ | 99,400 | 328,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 余戸駅（540m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市来住町１４８８番１３ | 99,100 | 327,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 北久米駅（1,600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市中村４丁目３９９番８ | 97,600 | 322,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | いよ立花駅（360m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市土居田町７３７番５ | 96,900 | 320,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 土居田駅（420m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外 | 96,700 | 319,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 本町六丁目駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南久米町１７６番１０ | 94,800 | 313,400円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 北久米駅（400m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 84,900 | 280,700円/坪 | -0.6% | 商業地 | 三津駅（400m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５ | 84,400 | 279,000円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 衣山駅（2,700m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市三町２丁目３０１番１１ | 83,800 | 277,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 北久米駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 81,200 | 268,400円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 余戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３ | 78,400 | 259,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鷹ノ子駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南斎院町７３２番５外 | 77,200 | 255,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土居田駅（2,300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市内浜町５番３外 | 72,800 | 240,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 三津浜駅（650m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市別府町３７７番１２ | 72,100 | 238,300円/坪 | - | 住宅地 | 山西駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市森松町９９６番６ | 72,000 | 238,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 北久米駅（3,700m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６ | 69,100 | 228,400円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 西衣山駅（600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市高岡町７１２番１０ | 68,000 | 224,800円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 松山駅（4,300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市平井町甲３６６０番１ | 67,900 | 224,500円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 梅本駅（950m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市若葉町６番７ | 67,800 | 224,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 山西駅（910m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市溝辺町甲９７番１２ | 64,900 | 214,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 道後公園駅（2,500m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町３９７番３２ | 59,000 | 195,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鎌田駅（2,600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市石風呂町３６０番 | 46,500 | 153,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 港山駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町１０５５番２ | 45,500 | 150,400円/坪 | -0.4% | 工業地 | 余戸駅（4,100m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市勝岡町１６１番１ | 44,600 | 147,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 伊予和気駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市白水台４丁目４番１４ | 41,700 | 137,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 上一万駅（3,700m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市平井町甲１６４４番１ | 40,600 | 134,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 平井駅（600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北条辻１４０６番１外 | 40,000 | 132,200円/坪 | -1.0% | 商業地 | 伊予北条駅（280m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北条辻４５３番８ | 39,900 | 131,900円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 伊予北条駅（300m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外 | 36,400 | 120,300円/坪 | -1.1% | 工業地 | 三津駅（860m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北条１０７１番３ | 34,500 | 114,000円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 伊予北条駅（800m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南吉田町２２８４番１ | 34,300 | 113,400円/坪 | 0.0% | 工業地 | 余戸駅（3,500m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市山西町８０５番 | 33,900 | 112,100円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 山西駅（600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市苞木甲３番６ | 31,200 | 103,100円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 粟井駅（400m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市南吉田町２７９８番５０ | 24,100 | 79,700円/坪 | 0.4% | 工業地 | 余戸駅（4,100m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町７７番３外 | 19,700 | 65,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 山西駅（3,200m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市西垣生町１８０８番２外 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 工業地 | 鎌田駅（3,600m） | 詳細 |
| 愛媛県松山市土居田町４５０番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
愛媛県の他のエリア公示地価を見る
松山市
平均価格:
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