上一万駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

上一万駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

上一万駅から徒歩5分以内の調査地点の平均地価は178,000円/㎡と、徒歩10分超の地点（35,300円/㎡）の約5.0倍です。駅からの距離が地価にはっきり反映されており、駅近の土地ほど資産性が高い傾向です。

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から上一万駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

上一万駅周辺の地価は愛媛県で高い？駅別の平均・順位で比較

上一万駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の上一万駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県上一万駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,800円/㎡（坪単価445,600円）で、 前年比+223.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.30%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

上一万駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、上一万駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

上一万駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは上一万駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

上一万駅周辺の環境・生活施設

上一万駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局2件などがあります。

• SUPER ABCスーパーマーケット・約68m
• 東雲保育園幼稚園・約90m
• 東署前バス停・約95m
• 松山東警察署警察署・交番・約127m
• 上一万駅前バス停・約143m
• 松山勝山町郵便局郵便局・約163m
• 道後白水台バス停・約213m
• 日赤前バス停・約275m
• 西一万バス停・約278m
• 道後平入口バス停・約305m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上一万駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。