愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+0.8%
道後一万の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
128000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆
アクセス
上一万駅から250m
前面道路
68m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上一万 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆の地価動向
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は上一万駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市道後町２丁目７０７番３ | 565m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 0.6% | 南町駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市道後緑台２１７番１ | 642m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 南町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市一番町１丁目１１番７ | 873m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 0.3% | 大街道駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市二番町１丁目９番２８ | 1.0km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 0.4% | 大街道駅(360m) | 商業地 | 店舗ビル | 詳細 |
| 愛媛県松山市勝山町１丁目１０番２ | 1.0km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1.3% | 勝山町駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市道後一万１６０番外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。