愛媛県松山市一番町１丁目１１番７の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

340,000円/㎡

坪単価:

1,124,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 松山5-5

一番町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価340,000円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約2.8倍です。松山市内87地点中5位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

340000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛媛県松山市一番町１丁目１１番７

アクセス

大街道駅から200m

前面道路

30.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	340000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大街道
駅からの距離	200m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　30.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビル、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市一番町１丁目１１番７の地価動向

愛媛県松山市一番町１丁目１１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2025年

0.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2024年

0.3%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2023年

0.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2022年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2021年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2020年

0.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2019年

1.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2018年

0.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2017年

0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

0.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2014年

-7.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

-3.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2010年

-3.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2009年

-3.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2006年

0.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2005年

-2.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2004年

-4.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2003年

-7.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2002年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

愛媛県松山市一番町１丁目１１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は大街道駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市二番町１丁目９番２８	155m	262,000円/㎡	866,100円/坪	0.4%	大街道駅(360m)	商業地	店舗ビル	詳細
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３	260m	871,000円/㎡	2,879,300円/坪	1.2%	大街道駅(70m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛媛県松山市勝山町１丁目１０番２	299m	243,000円/㎡	803,300円/坪	1.3%	勝山町駅(280m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛媛県松山市二番町３丁目７番１７	349m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	2.2%	大街道駅(250m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県松山市一番町４丁目１番１	461m	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	2.6%	県庁前駅(200m)	商業地	事務所	詳細