愛媛県松山市大街道２丁目４番１３の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
870,000円/㎡
坪単価:
2,876,000円/坪
変動率:
+1.2%
大街道の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価870,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約6.6倍です。松山市内87地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
870000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３
アクセス
大街道駅から70m
前面道路
14.5m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 870000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大街道 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 百貨店、専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３の地価動向
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の723,000円/㎡（坪単価2,390,100円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2024年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2021年
¥821,000 /㎡
坪単価: 2,714,000円/坪
2020年
¥821,000 /㎡
坪単価: 2,714,000円/坪
2017年
¥769,000 /㎡
坪単価: 2,542,100円/坪
2016年
¥752,000 /㎡
坪単価: 2,486,000円/坪
2014年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2008年
¥839,000 /㎡
坪単価: 2,773,600円/坪
2007年
¥813,000 /㎡
坪単価: 2,687,600円/坪
2005年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2004年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2002年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
1996年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
1995年
¥2,540,000 /㎡
坪単価: 8,396,700円/坪
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は大街道駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは愛媛幼稚園（幼稚園・約308m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛媛幼稚園
幼稚園 • 308m
松山一番町郵便局
郵便局 • 100m
松山東警察署一番町交番
警察署・交番 • 133m
松山中央郵便局
郵便局 • 350m
愛媛県庁内郵便局
郵便局 • 431m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市三番町２丁目１０番１０ | 237m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 0.5% | 大街道駅(310m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市二番町２丁目７番２３ | 241m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 0.3% | 大街道駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道３丁目５番２外 | 250m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 1.3% | 大街道駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市歩行町１丁目８番３ | 350m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.0% | 大街道駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２ | 430m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 2.5% | 市役所前駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。