愛媛県松山市二番町２丁目７番２３の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
299,000円/㎡
坪単価:
988,400円/坪
変動率:
+0.3%
二番町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価299,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約2.3倍です。松山市内87地点中7位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
299000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３
アクセス
大街道駅から380m
前面道路
12.0m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 299000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大街道 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３の地価動向
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は299,000円/㎡（坪単価988,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2024年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2023年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2022年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2021年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2020年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2019年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2018年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2017年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2016年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2015年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2014年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2011年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2010年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2009年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2008年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2007年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2006年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2005年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2004年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2003年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2002年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は大街道駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは愛媛幼稚園（幼稚園・約124m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛媛幼稚園
幼稚園 • 124m
松山東警察署一番町交番
警察署・交番 • 244m
松山一番町郵便局
郵便局 • 309m
松山東警察署大街道交番
警察署・交番 • 369m
松山中央郵便局
郵便局 • 390m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市三番町２丁目１０番１０ | 75m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 0.5% | 大街道駅(310m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道２丁目４番１３ | 241m | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 1.2% | 大街道駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道３丁目５番２外 | 391m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 1.3% | 大街道駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市歩行町１丁目８番３ | 399m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.0% | 大街道駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市永木町１丁目７番１１外 | 489m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.0% | 勝山町駅(750m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市二番町２丁目７番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。