愛媛県松山市大街道３丁目５番２外の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
317,000円/㎡
坪単価:
1,047,900円/坪
変動率:
+1.3%
大街道の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価317,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約2.4倍です。松山市内87地点中5位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
317000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外
アクセス
大街道駅から220m
前面道路
12.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 317000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大街道 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外の地価動向
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2023年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2022年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は大街道駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは東雲保育園（幼稚園・約497m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東雲保育園
幼稚園 • 497m
松山東警察署一番町交番
警察署・交番 • 152m
松山一番町郵便局
郵便局 • 160m
松山勝山町郵便局
郵便局 • 415m
松山東警察署
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市歩行町１丁目８番３ | 153m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.0% | 大街道駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道２丁目４番１３ | 250m | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 1.2% | 大街道駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市二番町２丁目７番２３ | 391m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 0.3% | 大街道駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三番町２丁目１０番１０ | 429m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 0.5% | 大街道駅(310m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市緑町２丁目８番３１ | 469m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.6% | 鉄砲町駅(190m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市大街道３丁目５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。