愛媛県松山市緑町２丁目８番３１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+0.6%
緑町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価170,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約1.3倍です。松山市内87地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１
アクセス
鉄砲町駅から190m
前面道路
6.6m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鉄砲町 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が存在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１の地価動向
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2009年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2004年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は鉄砲町駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーいしまる（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約258mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーいしまる
スーパーマーケット • 171m
東雲保育園
幼稚園 • 437m
松山鉄砲町郵便局
郵便局 • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市平和通２丁目５番４ | 80m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 0.6% | 鉄砲町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道３丁目５番２外 | 469m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 1.3% | 大街道駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市歩行町１丁目８番３ | 505m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.0% | 大街道駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市勝山町２丁目１７番５ | 527m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 1.3% | 上一万駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市大街道２丁目４番１３ | 694m | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 1.2% | 大街道駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市緑町２丁目８番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。