愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 松山5-12

地価サマリー

地価公示価格

375000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２

アクセス

市役所前駅から330m

前面道路

150m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	375000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市役所前
駅からの距離	330m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２の地価動向

愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2024年

0.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2023年

0.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2022年

1.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019年

0.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2018年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2016年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

-7.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2011年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2010年

1.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

-64.8%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1996年

-8.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1995年

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	0.8%	警察署前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
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