スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

愛媛県松山市三番町５丁目９番４の地価公示価格

愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 松山5-4

三番町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約1.4倍です。松山市内87地点中14位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

愛媛県松山市三番町５丁目９番４

アクセス

南堀端駅から260m

前面道路

60m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格189000円/㎡
標準地・基準地コード松山5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南堀端
駅からの距離260m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層雑居ビル、医院等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市三番町５丁目９番４の地価動向

愛媛県松山市三番町５丁目９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2017年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

3.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2007年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

-2.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-5.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-9.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2003年

-12.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-57.7%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1996年

-14.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1995年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

愛媛県松山市三番町５丁目９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南堀端駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは法龍寺保育園（幼稚園・約389m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など10件（最寄り約117m）
教育施設
2件

法龍寺保育園

幼稚園 • 389m

ひめっこ保育園

保育園 • 483m

公共施設
5件

まつやま坊っちゃん郵便局

郵便局 • 244m

松山東警察署市駅前交番

警察署・交番 • 303m

まつやまマドンナ郵便局

郵便局 • 320m

松山中央郵便局

郵便局 • 429m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛媛県松山市花園町４番７外154m303,000円/㎡1,001,700円/坪2.0%松山市駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２257m375,000円/㎡1,239,700円/坪2.5%市役所前駅(330m)商業地事務所詳細
愛媛県松山市千舟町４丁目２番２外321m382,000円/㎡1,262,800円/坪1.6%松山市駅(420m)商業地店舗兼事務所詳細
愛媛県松山市大街道２丁目４番１３672m870,000円/㎡2,876,000円/坪1.2%大街道駅(70m)商業地店舗兼事務所詳細
愛媛県松山市柳井町１丁目９番７722m157,000円/㎡519,000円/坪0.6%石手川公園駅(380m)住宅地共同住宅詳細

愛媛県松山市三番町５丁目９番４の地価公示価格 よくある質問