愛媛県松山市花園町４番７外の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
303,000円/㎡
坪単価:
1,001,700円/坪
変動率:
+2.0%
花園町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価303,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約2.3倍です。松山市内87地点中6位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
303000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛媛県松山市花園町４番７外
アクセス
松山市駅から200m
前面道路
40.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 303000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松山市 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市花園町４番７外の地価動向
愛媛県松山市花園町４番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2023年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2021年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2020年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2019年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2018年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2017年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2016年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2014年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2011年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2009年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2008年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2007年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2006年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2005年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2004年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2003年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2002年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1996年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
1995年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
愛媛県松山市花園町４番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は松山市駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは法龍寺保育園（幼稚園・約382m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
法龍寺保育園
幼稚園 • 382m
ひめっこ保育園
保育園 • 450m
まつやまマドンナ郵便局
郵便局 • 241m
まつやま坊っちゃん郵便局
郵便局 • 256m
松山東警察署市駅前交番
警察署・交番 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市三番町５丁目９番４ | 154m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 南堀端駅(260m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２ | 405m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 2.5% | 市役所前駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市千舟町４丁目２番２外 | 417m | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 1.6% | 松山市駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市千舟町８丁目６７番１５外 | 713m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 大手町駅(420m) | 商業地 | 診療所兼店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市柳井町１丁目９番７ | 777m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 石手川公園駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市花園町４番７外の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市花園町４番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。