愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

243,000円/㎡

坪単価:

803,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 松山-1

地価サマリー

地価公示価格

243000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２

アクセス

警察署前駅から500m

前面道路

45m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	243000円/㎡
標準地・基準地コード	松山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	警察署前
駅からの距離	500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	優良住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２の地価動向

愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2024年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

6.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2020年

3.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2019年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2018年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-1.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2009年

4.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-33.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1996年

-8.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1995年

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.0%	南町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市道後今市１０４３番３	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	南町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細