愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 松山-41

地価サマリー

地価公示価格

209000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３

アクセス

道後公園駅から400m

前面道路

53m

面積

1716㎡

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詳細情報

地価公示価格	209000円/㎡
標準地・基準地コード	松山-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道後公園
駅からの距離	400m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３の地価動向

愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

6.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

6.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	0.8%	警察署前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.0%	南町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細