愛媛県松山市湯渡町６６番６の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
0.3%
湯渡町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市湯渡町６６番６
アクセス
勝山町駅から960m
前面道路
4.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝山町 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市湯渡町６６番６の地価動向
愛媛県松山市湯渡町６６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
愛媛県松山市湯渡町６６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は勝山町駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーABC（スーパーマーケット・約308m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーABC
スーパーマーケット • 308m
ファミリマート
スーパーマーケット • 382m
市立八坂小学校
小学校 • 144m
八雲保育園
幼稚園 • 258m
愛媛大学教育学部附属幼稚園
幼稚園 • 357m
国立愛媛大学教育学部附属小学校
小学校 • 411m
松山湯渡町郵便局
郵便局 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１ | 489m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 道後公園駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 527m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市上市１丁目２４番９ | 602m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.6% | 道後公園駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３ | 668m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 5.0% | 道後公園駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市永木町１丁目７番１１外 | 772m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.0% | 勝山町駅(750m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
愛媛県松山市湯渡町６６番６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市湯渡町６６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。