愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+0.7%
枝松の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約1.2倍です。松山市内87地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１
アクセス
道後公園駅から1,400m
前面道路
20.0m
面積
602㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道後公園 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１の地価動向
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2008年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2007年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は道後公園駅（1,400m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８ | 434m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | - | 勝山町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市湯渡町６６番６ | 489m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 勝山町駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市上市１丁目２４番９ | 816m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.6% | 道後公園駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市中村２丁目３０番７ | 932m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | いよ立花駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市岩崎町１丁目２５６番３ | 969m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 5.0% | 道後公園駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。