愛媛県松山市中村２丁目３０番７の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+0.7%
中村の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）とほぼ同水準です。松山市内87地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
愛媛県松山市中村２丁目３０番７
アクセス
いよ立花駅から1,200m
前面道路
28.0m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市中村２丁目３０番７の地価動向
愛媛県松山市中村２丁目３０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2010年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2006年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2003年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2002年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
愛媛県松山市中村２丁目３０番７周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは和光立花幼稚園（幼稚園・約213m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
和光立花幼稚園
幼稚園 • 213m
松山保育園
幼稚園 • 341m
松山東警察署素鵞交番
警察署・交番 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市中村４丁目３９９番８ | 491m | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市永木町１丁目７番１１外 | 544m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.0% | 勝山町駅(750m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松５丁目１２１番１９ | 802m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 福音寺駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市柳井町１丁目９番７ | 872m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 石手川公園駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松１丁目４３４番１ | 932m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 道後公園駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛媛県松山市中村２丁目３０番７の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市中村２丁目３０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。