愛媛県松山市中村４丁目３９９番８の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,600円/㎡
坪単価:
322,600円/坪
変動率:
0.3%
中村の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,600円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８
アクセス
いよ立花駅から360m
前面道路
4.0m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いよ立花 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート等が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８の地価動向
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,600円/㎡（坪単価322,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2025年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2024年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2023年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2022年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2021年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2020年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2019年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2018年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2017年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2016年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８周辺のエリア概要
最寄り駅はいよ立花駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマルナカ立花店（スーパーマーケット・約386m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ立花店
スーパーマーケット • 386m
松山保育園
幼稚園 • 220m
和光立花幼稚園
幼稚園 • 379m
松山立花郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市中村２丁目３０番７ | 491m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | いよ立花駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市柳井町１丁目９番７ | 829m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 石手川公園駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市枝松５丁目１２１番１９ | 861m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 福音寺駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市永木町１丁目７番１１外 | 920m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.0% | 勝山町駅(750m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 1.0km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | いよ立花駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市中村４丁目３９９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。