スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市道後湯之町甲１５７０番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
363,000円/㎡
坪単価:
1,200,000円/坪
変動率:
+4.6%
標準地番号: 松山5-36
地価サマリー
地価公示価格
363000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県松山市道後湯之町甲１５７０番
アクセス
道後温泉駅から230m
前面道路
90m
面積
119㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 363000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道後温泉 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 土産店、飲食店等が多い温泉街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市道後湯之町甲１５７０番の地価動向
愛媛県松山市道後湯之町甲１５７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
6.8%
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2024年
1.2%
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
0.9%
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2022年
0.0%
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2021年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | -0.1% | 余戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市上市１丁目２４番９ | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.6% | 道後公園駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８ | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | - | 勝山町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５ | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 南町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |