愛媛県松山市道後今市１０４３番３の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+0.7%
道後今市の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約1.1倍です。松山市内87地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市道後今市１０４３番３
アクセス
南町駅から450m
前面道路
4.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南町 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市道後今市１０４３番３の地価動向
愛媛県松山市道後今市１０４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
愛媛県松山市道後今市１０４３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南町駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはサニーマート 道後店（スーパーマーケット・約311m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サニーマート 道後店
スーパーマーケット • 311m
SUPER ABC
スーパーマーケット • 398m
市立東雲小学校
小学校 • 259m
道後聖母幼稚園
幼稚園 • 361m
市立湯築小学校
小学校 • 458m
東雲保育園
幼稚園 • 485m
松山南町郵便局
郵便局 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市東一万町２番 | 284m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 0.5% | 南町駅(190m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市勝山町２丁目１７番５ | 463m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 1.3% | 上一万駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 715m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市平和通２丁目５番４ | 715m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 0.6% | 鉄砲町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市緑町２丁目８番３１ | 755m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.6% | 鉄砲町駅(190m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市道後今市１０４３番３の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市道後今市１０４３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。