愛媛県松山市東一万町２番の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+0.5%
東一万町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約1.4倍です。松山市内87地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛媛県松山市東一万町２番
アクセス
南町駅から190m
前面道路
30.0m
面積
346㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.3) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南町 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市東一万町２番の地価動向
愛媛県松山市東一万町２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2020年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2011年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2010年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2009年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2004年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
愛媛県松山市東一万町２番周辺のエリア概要
最寄り駅は南町駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはSUPER ABC（スーパーマーケット・約232m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
SUPER ABC
スーパーマーケット • 232m
東雲保育園
幼稚園 • 339m
市立東雲小学校
小学校 • 391m
持田幼稚園
幼稚園 • 406m
松山南町郵便局
郵便局 • 225m
松山東警察署
警察署・交番 • 352m
松山勝山町郵便局
郵便局 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市勝山町２丁目１７番５ | 271m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 1.3% | 上一万駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市道後今市１０４３番３ | 284m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 南町駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 433m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市歩行町１丁目８番３ | 690m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.0% | 大街道駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市平和通２丁目５番４ | 730m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 0.6% | 鉄砲町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市東一万町２番の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市東一万町２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。