持田町（松山市）の公示地価・実勢価格

持田町の地価は松山市で高い？町名別の平均・順位で比較

持田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

持田町の中古マンションの実勢は約37.94万円/㎡（2021年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約379,352円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

持田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

持田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県松山市持田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 前年比+1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近18年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

持田町の調査地点マップ

持田町の周辺環境・生活施設

持田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、小学校2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は警察署前駅（500m）です。

• 持田幼稚園幼稚園・約108m
• 東高前バス停・約220m
• 愛媛大学教育学部附属幼稚園幼稚園・約238m
• 国立愛媛大学教育学部附属小学校小学校・約281m
• 南持田バス停・約308m
• 附属中学前バス停・約329m
• 八雲保育園幼稚園・約364m
• 松山東警察署警察署・交番・約388m
• 松山南町郵便局郵便局・約427m
• 持田一丁目バス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

持田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。