愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
0.3%
小栗の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６
アクセス
松山市駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松山市 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６の地価動向
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1995年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は松山市駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは和泉保育園（幼稚園・約332m）です。バス停は最寄り約264mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
和泉保育園
幼稚園 • 332m
ロザリオ幼稚園
幼稚園 • 357m
松山小栗町郵便局
郵便局 • 85m
松山市消防局東消防署救急湯山出張所
消防署 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市柳井町１丁目９番７ | 919m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 石手川公園駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目３６３番１ | 939m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | いよ立花駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３ | 954m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 土橋駅(430m) | 商業地 | 事務所、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市花園町４番７外 | 980m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 2.0% | 松山市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市千舟町４丁目２番２外 | 1.0km | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 1.6% | 松山市駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。