愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+0.9%
竹原の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、診療所兼住宅
所在地
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３
アクセス
土橋駅から430m
前面道路
20.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土橋 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗等が多い幹線街路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３の地価動向
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は土橋駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはAプライス 松山店（スーパーマーケット・約225m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Aプライス 松山店
スーパーマーケット • 225m
松山市立中央図書館
図書館 • 364m
松山土橋郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市千舟町８丁目６７番１５外 | 521m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 大手町駅(420m) | 商業地 | 診療所兼店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２ | 676m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.7% | 松山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市空港通１丁目３３５番２ | 760m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 土居田駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市小栗４丁目４８７番６ | 954m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 松山市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市花園町４番７外 | 1.0km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 2.0% | 松山市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市竹原２丁目１０８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。