スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+2.7%
標準地番号: 松山-44
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２
アクセス
松山駅から380m
前面道路
60m
面積
137㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松山 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２の地価動向
愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
2.7%
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
2.8%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
2.1%
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | -0.1% | 余戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市上市１丁目２４番９ | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.6% | 道後公園駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８ | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | - | 勝山町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５ | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 南町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |