愛媛県松山市辻町２７２番６の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+1.6%
辻町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市辻町２７２番６
アクセス
宮田町駅から410m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮田町 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市辻町２７２番６の地価動向
愛媛県松山市辻町２７２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
愛媛県松山市辻町２７２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は宮田町駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは食品館（スーパーマーケット・約327m）です。バス停は最寄り約289mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館
スーパーマーケット • 327m
愛光保育園
幼稚園 • 351m
松山東警察署松山駅前交番
警察署・交番 • 301m
松山宮田郵便局
郵便局 • 353m
松山南江戸町郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市宮田町１８６番４外 | 235m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 2.1% | 宮田町駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市味酒町２丁目３番３０ | 587m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 0.7% | 大手町駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南江戸１丁目５０６番２ | 625m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.7% | 松山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市千舟町８丁目６７番１５外 | 852m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 大手町駅(420m) | 商業地 | 診療所兼店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市六軒家町１０４２番 | 883m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 萱町六丁目駅(520m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛媛県松山市辻町２７２番６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市辻町２７２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。