辻町（松山市）の公示地価・実勢価格

辻町の地価は松山市で高い？町名別の平均・順位で比較

辻町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2016年・8件）で、公示地価に対して実勢は約16.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辻町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辻町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県松山市辻町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

辻町の調査地点マップ

辻町の周辺環境・生活施設

辻町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局2件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は宮田町駅（410m）です。

• 朝美二丁目バス停・約289m
• 宮西町バス停・約293m
• 宮田町バス停・約300m
• 松山東警察署松山駅前交番警察署・交番・約301m
• 食品館スーパーマーケット・約327m
• 愛光保育園幼稚園・約351m
• 松山宮田郵便局郵便局・約353m
• 松山バス停・約400m
• JR松山駅前バス停・約429m
• 松山総合公園前バス停・約440m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辻町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。