スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市山西町８０５番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,900円/㎡
坪単価:
112,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 松山3-1
地価サマリー
地価公示価格
33900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
愛媛県松山市山西町８０５番
アクセス
山西駅から600m
前面道路
20m
面積
373㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 33900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：6.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山西 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 2.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市山西町８０５番の地価動向
愛媛県松山市山西町８０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2025年
0.0%
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2024年
-0.3%
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2023年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | -0.1% | 余戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２ | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 0.8% | 警察署前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市上市１丁目２４番９ | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.6% | 道後公園駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８ | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | - | 勝山町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５ | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 南町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |