スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市若葉町６番７の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,600円/㎡
坪単価:
223,500円/坪
変動率:
0.3%
若葉町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,600円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市若葉町６番７
アクセス
山西駅から910m
前面道路
58m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山西 |
| 駅からの距離 | 910m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市若葉町６番７の地価動向
愛媛県松山市若葉町６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2025年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2021年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2020年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2019年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2018年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2015年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2014年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2011年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2010年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2009年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2008年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2007年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2006年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2005年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2004年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
愛媛県松山市若葉町６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は山西駅（910m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約102m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 102m
宮前保育所
幼稚園 • 415m
市立三津浜小学校
小学校 • 426m
市立宮前小学校
小学校 • 499m
松山西警察署
警察署・交番 • 161m
松山西郵便局
郵便局 • 305m
松山大可賀郵便局
郵便局 • 350m
松山梅田町郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 848m | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | -0.4% | 三津駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山西町８０５番 | 860m | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外 | 967m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -1.1% | 三津駅(860m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県松山市別府町３７７番１２ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県松山市内浜町５番３外 | 1.4km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | -0.4% | 三津浜駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |