愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 松山9-6

地価サマリー

地価公示価格

36000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外

アクセス

三津駅から860m

前面道路

130m

面積

3157㎡

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詳細情報

地価公示価格	36000円/㎡
標準地・基準地コード	松山9-6
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三津
駅からの距離	860m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　13.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	倉庫、工場等が建ち並ぶ松山港に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外の地価動向

愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

-1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2024年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2023年

-1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2022年

-1.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2021年

-1.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

-1.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2019年

-2.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

-2.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

-2.6%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2016年

-2.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

-2.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2014年

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	0.8%	警察署前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.0%	南町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細