愛媛県松山市内浜町５番３外の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,500円/㎡
坪単価:
239,700円/坪
変動率:
0.4%
内浜町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,500円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72500円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市内浜町５番３外
アクセス
三津浜駅から650m
前面道路
6.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三津浜 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市内浜町５番３外の地価動向
愛媛県松山市内浜町５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2025年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2024年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2023年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2022年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2016年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2015年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2014年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2010年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2009年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2008年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2007年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2006年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2005年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2004年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
愛媛県松山市内浜町５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は三津浜駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは中須賀保育園（幼稚園・約308m）です。バス停は最寄り約356mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中須賀保育園
幼稚園 • 308m
海の星幼稚園
幼稚園 • 335m
松山内浜郵便局
郵便局 • 153m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 572m | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | -0.4% | 三津駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市若葉町６番７ | 1.4km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | -0.3% | 山西駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市石風呂町３６０番 | 1.6km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -1.7% | 港山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山西町８０５番 | 1.6km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 愛媛県松山市三津２丁目４５１番３外 | 1.6km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -1.1% | 三津駅(860m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛媛県松山市内浜町５番３外の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市内浜町５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。