愛媛県松山市別府町３７７番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,100円/㎡

坪単価:

238,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-12

地価サマリー

地価公示価格

72100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市別府町３７７番１２

アクセス

山西駅から1,300m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	72100円/㎡
標準地・基準地コード	松山-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山西
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

愛媛県松山市別府町３７７番１２の地価動向

愛媛県松山市別府町３７７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,100円/㎡（坪単価238,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

Infinity%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2024年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2023年

-0.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2022年

-0.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2021年

-0.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2020年

-0.7%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2019年

-0.8%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2018年

-0.5%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2017年

-1.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2016年

-1.3%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015年

-1.7%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2014年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外	96,700円/㎡	319,700円/坪	0.0%	本町六丁目駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市辻町２７２番６	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	宮田町駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６	69,100円/㎡	228,400円/坪	-0.1%	西衣山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市内浜町５番３外	72,800円/㎡	240,700円/坪	-0.5%	三津浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市中央１丁目３９１番３	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	本町六丁目駅(700m)	住宅地	住宅	詳細