愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
0.1%
衣山の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69000円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６
アクセス
西衣山駅から600m
前面道路
4.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西衣山 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６の地価動向
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2025年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2024年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2023年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2022年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2021年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2018年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2017年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2016年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2015年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2014年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2011年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2010年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2009年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2008年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2007年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2006年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2005年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は西衣山駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはこどものくに保育園（幼稚園・約197m）です。
周辺施設情報（半径500m）
こどものくに保育園
幼稚園 • 197m
市立味生第二小学校
小学校 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市別府町３７７番１２ | 869m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北斎院町６４３番１ | 1.0km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 山西駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山西町８０５番 | 1.1km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 愛媛県松山市辻町２７２番６ | 1.5km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 宮田町駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南斎院町７３２番５外 | 1.7km | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 土居田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。