愛媛県松山市北斎院町６４３番１の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
0.3%
北斎院町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県松山市北斎院町６４３番１
アクセス
山西駅から2,000m
前面道路
28.0m
面積
665㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山西 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 28.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、銀行等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市北斎院町６４３番１の地価動向
愛媛県松山市北斎院町６４３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
愛媛県松山市北斎院町６４３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山西駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは味生保育園（幼稚園・約469m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
味生保育園
幼稚園 • 469m
松山西警察署味生交番
警察署・交番 • 302m
味生簡易郵便局
郵便局 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市別府町３７７番１２ | 772m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県松山市高岡町７１２番１０ | 831m | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | -0.6% | 山西駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南斎院町７３２番５外 | 888m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 土居田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市衣山５丁目３１番５６ | 1.0km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | -0.1% | 西衣山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山西町８０５番 | 1.4km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.0% | 山西駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
愛媛県松山市北斎院町６４３番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市北斎院町６４３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。