愛媛県松山市高岡町７１２番１０の公示地価
愛媛県松山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,600円/㎡
坪単価:
223,500円/坪
変動率:
0.6%
高岡町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,600円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市高岡町７１２番１０
アクセス
山西駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山西 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県松山市高岡町７１２番１０の地価動向
愛媛県松山市高岡町７１２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2023年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2022年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2021年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2020年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2016年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2015年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2014年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2011年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2010年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2009年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2008年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2007年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2006年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2005年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2004年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
愛媛県松山市高岡町７１２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は山西駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立生石小学校（小学校・約460m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立生石小学校
小学校 • 460m
高岡簡易郵便局
郵便局 • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市北斎院町６４３番１ | 831m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 山西駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南斎院町７３２番５外 | 907m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 土居田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市北吉田町１０５５番２ | 1.1km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.4% | 余戸駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市別府町３７７番１２ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 1.4km | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | -0.1% | 余戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市高岡町７１２番１０の地価公示価格 よくある質問
愛媛県松山市高岡町７１２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。