愛媛県松山市溝辺町甲９７番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

64,600円/㎡

坪単価:

213,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 松山-40

地価サマリー

地価公示価格

64600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市溝辺町甲９７番１２

アクセス

道後公園駅から2,500m

前面道路

40m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	64600円/㎡
標準地・基準地コード	松山-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道後公園
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市溝辺町甲９７番１２の地価動向

愛媛県松山市溝辺町甲９７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,600円/㎡（坪単価213,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2025年

-0.6%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2024年

-0.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2023年

-0.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2022年

-0.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2021年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2020年

-1.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

-1.8%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2018年

-1.9%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2017年

-4.5%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2016年

-4.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2015年

-4.6%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2014年

-10.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2011年

-2.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2010年

-1.9%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2009年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	0.8%	警察署前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.0%	南町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細