愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,400円/㎡

坪単価:

328,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-35

地価サマリー

地価公示価格

99400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３

アクセス

余戸駅から540m

前面道路

50m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	99400円/㎡
標準地・基準地コード	松山-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	余戸
駅からの距離	540m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３の地価動向

愛媛県松山市余戸東１丁目３８９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,400円/㎡（坪単価328,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の99,400円/㎡（坪単価328,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2025年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2024年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2023年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2022年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2021年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2020年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2019年

-0.1%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2018年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2017年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市富久町２９５番１５	81,100円/㎡	268,100円/坪	-0.1%	余戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市持田町４丁目１６８番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	0.8%	警察署前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市上市１丁目２４番９	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	道後公園駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市桑原２丁目８５２番８	99,500円/㎡	328,900円/坪	-	勝山町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市祝谷５丁目８２３番５	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.0%	南町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細