スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市土居田町７３７番５の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,900円/㎡
坪単価:
320,300円/坪
変動率:
0.3%
土居田町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,900円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市土居田町７３７番５
アクセス
土居田駅から420m
前面道路
40m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土居田 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市土居田町７３７番５の地価動向
愛媛県松山市土居田町７３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,900円/㎡（坪単価320,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の96,400円/㎡（坪単価318,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2025年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2024年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2023年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2022年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2021年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2020年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2019年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2018年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2017年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2016年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2015年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2014年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
愛媛県松山市土居田町７３７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は土居田駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは勝愛幼稚園（幼稚園・約375m）です。バス停は最寄り約328mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
勝愛幼稚園
幼稚園 • 375m
のぞみ保育園
幼稚園 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市土居田町４５０番７ | 602m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | - | 土居田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市空港通１丁目３３５番２ | 652m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 土居田駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県松山市保免西１丁目５２１番１外 | 990m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 土居田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市富久町２９５番１５ | 1.2km | 81,100円/㎡ | 268,100円/坪 | -0.1% | 余戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市南斎院町７３２番５外 | 1.2km | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 土居田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |