愛媛県松山市南堀端町６番１１の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

319,000円/㎡

坪単価:

1,054,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 松山5-23

南堀端町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価319,000円/㎡は、松山市の平均（約121,085円/㎡）の約2.6倍です。松山市内87地点中6位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

319000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

愛媛県松山市南堀端町６番１１

アクセス

南堀端駅から100m

前面道路

30.0m

面積

341㎡

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詳細情報

基準地価	319000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-23
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南堀端
駅からの距離	100m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　30.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県松山市南堀端町６番１１の地価動向

愛媛県松山市南堀端町６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2025年

1.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2023年

0.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2022年

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2021年

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2020年

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2019年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2018年

0.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2017年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

-0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2015年

-1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2014年

-7.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2011年

-3.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2010年

-3.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2009年

-3.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2008年

2.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

9.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2004年

-5.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2003年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

愛媛県松山市南堀端町６番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は南堀端駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市大手町１丁目８番１６外１筆	361m	208,000円/㎡	687,600円/坪	1.5%	大手町駅(120m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県松山市三番町７丁目４番７	384m	179,000円/㎡	591,700円/坪	0.6%	大手町駅(230m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛媛県松山市三番町４丁目１１番１２	546m	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	2.7%	市役所前駅(330m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県松山市湊町４丁目３番５外１筆	582m	203,000円/㎡	671,100円/坪	0.5%	松山市駅(270m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛媛県松山市一番町４丁目１番１	706m	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	2.6%	県庁前駅(200m)	商業地	事務所	詳細