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愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外の地価公示価格

愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

96,700円/㎡

坪単価:

319,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-7

山越の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,700円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中53位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

96700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外

アクセス

本町六丁目駅から1,400m

前面道路

40m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格96700円/㎡
標準地・基準地コード松山-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本町六丁目
駅からの距離1,400m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態南　4.0m　私道
側道種別背面道
周辺環境小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外の地価動向

愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2025年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2024年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2023年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2022年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2021年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2020年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2019年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2018年

0.0%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2017年

-0.5%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2016年

-0.4%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2015年

-0.6%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2014年

-3.7%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-17.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1996年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は本町六丁目駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはすみれ幼稚園（幼稚園・約270m）です。バス停は最寄り約250mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約250m）
教育施設
1件

すみれ幼稚園

幼稚園 • 270m

公共施設
1件

松山山越郵便局

郵便局 • 233m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１794m108,000円/㎡357,000円/坪0.9%衣山駅(2,200m)商業地店舗詳細
愛媛県松山市中央１丁目３９１番３914m106,000円/㎡350,400円/坪0.0%本町六丁目駅(700m)住宅地住宅詳細
愛媛県松山市久万ノ台１８２番１外1.0km127,000円/㎡419,800円/坪0.8%衣山駅(850m)商業地店舗詳細
愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５1.1km84,800円/㎡280,300円/坪0.5%衣山駅(2,700m)住宅地住宅詳細
愛媛県松山市六軒家町１０４２番1.5km120,000円/㎡396,700円/坪0.8%萱町六丁目駅(520m)商業地事務所兼倉庫詳細

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