スマプロ不動産価格相場愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５の地価公示価格
愛媛県松山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,800円/㎡
坪単価:
280,300円/坪
変動率:
+0.5%
東長戸の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,800円/㎡は、松山市の平均（約132,759円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。松山市内87地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５
アクセス
衣山駅から2,700m
前面道路
40m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 衣山 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５の地価動向
愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の83,900円/㎡（坪単価277,400円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2025年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2024年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2022年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2021年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2015年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2014年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2011年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2009年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2008年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2007年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2006年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2003年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1995年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
愛媛県松山市東長戸３丁目５７６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は衣山駅（2,700m）です。バス停は最寄り約439mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市東長戸４丁目４３２番１ | 348m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 衣山駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市山越４丁目１５９番１１外 | 1.1km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.0% | 本町六丁目駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市久万ノ台１８２番１外 | 1.6km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 衣山駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県松山市中央１丁目３９１番３ | 1.8km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 本町六丁目駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市内浜町５番３外 | 2.1km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | -0.4% | 三津浜駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |